1977〜1987年築, 専有面積44.88㎡〜64.88㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+16.8%
福生市
37.9万円/㎡
前年比+47.8%
ハイネス第2福生
東京都福生市武蔵野台一丁目
青梅線 / 福生駅 徒歩12分
1982年築 / 6階建 / 89戸 / RC造
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2階 / 54.88㎡の場合
相場
1,263万円
23.0万円/㎡
801
1,109
1,417
1,725
AI査定結果
推定相場価格
1,263万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,109万円〜1,417万円
20.2万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ハイネス第2福生
1,100万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 54.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 1,100万円 | 20.0万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,170万円 | 21.3万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,245万円 | 22.7万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,280万円 | 23.3万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | ハイネス第2福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,100万円 | 20.0万円 | 54.88㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/26 | ダイアパレス福生武蔵野台 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 880万円 | 16.3万円 | 53.9㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ福生 福生市本町 | 福生駅5分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.95㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、福生市では47.8%上昇しています。